Рассчитайте ежемесячный платёж, сумму кредита и переплату по ипотеке в Казахстане. Готовые пресеты для программ 7-20-25 и 5-10-20.
Ежемесячный платёж
—
Основной долг: —Переплата: —
₸
%
%
лет
Сумма кредита—
Общая выплата за весь срок—
Переплата (проценты)—
Расчёт носит справочный характер. Условия программ и ставки могут меняться — уточняйте актуальные параметры в банке перед принятием решения. FinCal KZ не является финансовым консультантом.
💡 Нет денег на первоначальный взнос? Можно использовать пенсионные накопления ЕНПФ. Рассчитать доступную сумму →
🆕 Новая программа: Freedom Bank + BI Group запустили ипотеку от 5% на новостройки. Калькулятор →
Как работает ипотечный калькулятор
Калькулятор считает платёж по аннуитетной схеме — когда сумма выплаты одинакова каждый месяц весь срок. В начале бо́льшая часть уходит на проценты, ближе к концу — на основной долг. Это самая распространённая схема ипотеки в Казахстане.
Ипотечные программы Казахстана
Программа 7-20-25
Государственная программа со ставкой 7% годовых, первоначальным взносом от 20% и сроком до 25 лет. Для покупки жилья на первичном рынке.
Программа 5-10-20
Ставка 5%, первоначальный взнос от 10%, срок до 20 лет. Параметры программ периодически пересматриваются — проверяйте условия в банке.
Частые вопросы
Как рассчитывается ежемесячный платёж?
По аннуитетной формуле: сумма кредита умножается на месячную ставку и коэффициент, зависящий от срока. Платёж одинаков каждый месяц.
Какой первоначальный взнос нужен?
Обычно от 10% до 30% в зависимости от программы. По 7-20-25 — минимум 20%. Чем больше взнос, тем меньше переплата.
Как уменьшить переплату?
Увеличить первоначальный взнос, сократить срок и вносить досрочные погашения — каждый способ снижает общую сумму процентов.