Подобрать ипотеку
Ипотеки / Банковский продукт / Ұмай
Отбасы банк · Банковский продукт

Ұмай

Программа для женщин в рамках сотрудничества с Азиатским банком развития.

Условия опубликованы
Номинальная ставка14,8%, затем 3,5–5%
Взнос / накопления0–50% по условиям; лимиты покрытия стоимости
Срок программыдо 25 лет
ГЭСВ
16,3–16,8% до перехода
Лимит
Покупка до 50 млн ₸; ремонт до 15 млн ₸
Жильё
Первичное жильё, Вторичное жильё
Регион
Казахстан
Главное перед расчётом

Покрытие покупки ограничено 80% стоимости/оценки в Алматы и Астане, 85% за их пределами. «От 0%» не означает отсутствие собственных средств для любого объекта.

ПРИМЕРЬТЕ ПЛАТЁЖ НА СВОЙ БЮДЖЕТ

Калькулятор этой программы

Пример уже заполнен. Измените суммы и срок под свою покупку. Ставка выбрана из опубликованных условий; это не индивидуальный тариф банка. Взнос 20% также задан для примера. Показан один этап с постоянной ставкой. Полный многоэтапный график рассчитывает банк. Накопления и денежный залог не вычитаются из суммы долга автоматически.

Заполненный пример

Досрочное погашение

Период, разовые досрочки и расходы

Введите ставку и срок

Выберите условия своего тарифа или этапа займа. Калькулятор покажет платёж и проценты.

Сумма займа — именно долг банку. Депозит и денежный залог не вычитаются из неё автоматически. Лимиты и право на участие смотрите в условиях выше. ГЭСВ не подставляется вместо номинальной ставки.

ПОГАШАТЬ С УЧЁТОМ СВОЕГО БЮДЖЕТА

Как гасить без лишней нагрузки?

Сравните три подхода на одну дополнительную сумму. Можно снизить обязательный платёж, ускорить закрытие или сохранить привычный общий бюджет, направляя освободившиеся деньги в досрочку.

Проверить сумму по семейному бюджету

Все суммы — в месяц. Расходы включают жизнь и другие кредиты, но не платёж по рассчитываемому займу. Резерв — деньги, которые хотите оставлять для накоплений и непредвиденных трат.

Сначала задайте условия займа в калькуляторе.

Результат учитывает только введённые суммы, постоянную ставку и разовые досрочки из вашего расчёта. Разовые досрочки и расходы требуют отдельного запаса денег. Сценарии добавляют регулярную сумму после каждого платежа до закрытия; заданные разовые досрочки сохраняются. Для годового графика месячная добавка накапливается и вносится после годового платежа. Нерегулярные доходы и будущие расходы нужно оценить отдельно.

Памятка регулятора о досрочном погашении ↗

Кому стоит изучить программу

  • Подтвердить соответствие условиям банка.
  • Заемщица должна проживать в приобретённом или ремонтируемом жилье.

Как двигаться к оформлению

  1. Проверьте приём и свои требования

    Откройте официальный источник. Уточните текущий набор, лимиты и применимость к выбранному объекту.

  2. Запросите банковский график

    Получите расчёт на свою сумму: платежи по этапам, ГЭСВ, комиссии, страховка, накопления и залог.

  3. Подготовьте документы

    Уточните перечень для личности, семьи, дохода и недвижимости. При конкурсном отборе нужны дополнительные подтверждения.

  4. Согласуйте сделку после одобрения

    Проверьте договор, расходы, сроки выдачи и правила досрочного погашения.

Насколько точен калькулятор?

Это математический ориентир по введённым условиям. Даты, банковское округление, смена ставок и структура займа могут изменить график. Калькулятор не определяет право на программу.

Официальный источник

Отбасы банк · Ұмай ↗

Проверка этой записи: 2026-10-07. Приём и финансирование уточняйте отдельно.